Рынок недвижимости после решения Верховного суда по делу о квартире Долиной: новые риски и стандарты проверок
Рынок недвижимости взбодрился после решения Верховного суда по делу о продаже квартиры Ларисы Долиной. Однако покупатели вторичного рынка останутся осторожными.
Верховный суд поставил точку в одном из самых резонансных дел — продаже квартиры Ларисы Долиной. Сделка признана действительной, а покупательница Полина Лурье остается собственницей. Это принципиальное решение, которое юристы называют восстановлением справедливости и сигналом для всего рынка.
Ключевой момент для рынка
Суд разделил два вопроса: мошенничество против продавца и права добросовестного покупателя. Риск потерять уже оплаченное жилье снижается. Это важная опора для рынка, особенно для дорогих объектов вторичного рынка.
Но расслабляться рано
Эксперты единогласны: повышенная осторожность теперь — норма. Покупатели будут еще тщательнее проверять «сложные» сделки: с пожилыми продавцами, доверенностями и подозрительно низкой ценой. На рынке остаются аккредитивы и юридические проверки.
- Запрос дополнительных документов
- Проверка сторон сделки
- Справки из психо- и наркодиспансеров
- Углубленные юридические проверки
Решение суда не остановит рынок и не разгонит его, но станет важным ориентиром. Проблему мошенничества единичными решениями не решить — здесь нужны системные меры: страхование, усиление роли нотариусов и четкие правила ответственности.
Как отметила гендиректор агентства недвижимости Анна Шинкевич, решение Верховного суда не остановит мошенников, но задаст новый вектор судебной практики: добросовестный покупатель должен быть защищен.
Что изменится на рынке?
- Новые стандарты проверок сделок
- Увеличение рисков при сделках с подозрительными условиями
- Усиление контроля над доверенностями и ценовыми параметрами
- Влияние на цены и переток покупателей в новостройки
«Российская газета» пообщалась с экспертами на эту тему:
https://casinobonusfreebest.site/
Подписаться на https://lenta-novosti-rossii.ru/ в ◽️ | Читать нас в MAX ◽️
About the Author
