В Казани суд выселил из квартиры буйного жильца после коллективного иска его соседей
Пять лет мужчина, страдающий наркоманией, держал в страхе целый подъезд и, казалось, управу на него найти было невозможно. Юристы, с которыми пообщались корреспонденты «РГ», пояснили: случай не уникальный. Такие дела, пусть и редко, но бывают. Сложность заключается в том, что выселение из собственного жилья – это крайняя мера, требующая веских оснований и строгого соблюдения законодательных процедур.
Дом №18 по улице Гастелло расположен в тихом и уютном микрорайоне, но обитатели одного из его подъездов давно позабыли, что такое покой. Все дело в соседе, которого назвать шумным, значит, не сказать ничего. Его поведение не ограничивалось громкими звуками; оно включало в себя антисанитарию, постоянный запах гари, агрессию по отношению к другим жильцам и даже попытки проникновения в чужие квартиры. Соседи неоднократно жаловались на испорченные двери подъезда, сломанные почтовые ящики и постоянный страх за свою безопасность, особенно в темное время суток.
Проблемы с наркотиками у Сергея начались в юности, когда тот жил еще вместе с бабушкой. А когда она умерла, он, что называется, пошел в отрыв. В квартире часто происходили ссоры, но даже, если хозяин был один, то производил такие звуки, от которых волосы вставали дыбом. Он лаял, рычал, пищал, меняя тональность голоса, и бегал по дому на четвереньках. К этому добавились регулярные пьяные дебоши, сопровождающиеся драками, криками и разбиванием мебели. В подъезде часто появлялись посторонние лица, приходящие к Сергею, что вызывало дополнительное беспокойство у законопослушных жильцов.
Жильцы терпеливо фиксировали все его выходки и бомбардировали жалобами УК, администрацию района и правоохранительные органы. Были собраны десятки актов о нарушении тишины, заявления о хулиганстве, обращения с просьбой оказать содействие в решении проблемы. Фотографии и видеозаписи, демонстрирующие состояние квартиры и прилегающей территории, стали неотъемлемой частью доказательной базы. Сергея много раз привлекали к административной ответственности, присылали предупреждения, но это не приносило должного эффекта. Его поведение оставалось прежним, а надежда на добровольное изменение ситуации таяла с каждым днем.
И, похоже, когда «критическая масса» обращений накопилась, система сработала. Коллективный иск, подкрепленный исчерпывающим пакетом доказательств, стал тем решающим шагом, который позволил сдвинуть дело с мертвой точки. Важно отметить, что для подачи такого иска требовалось согласие большинства собственников квартир в подъезде, что само по себе является непростой задачей.
Прокуратура провела проверку, по итогам которой внесла представление в адрес администрации района, потребовав обратиться с иском в суд о выселении дебошира. Сотрудники прокуратуры тщательно изучили все собранные материалы, оценили степень угрозы, которую представлял Сергей для своих соседей, и пришли к выводу о необходимости применения крайней меры. Суд принял решение признать ответчика утратившим право собственности на квартиру и постановил выставить ее на продажу с торгов. Вырученные от продажи средства, согласно закону, должны быть переданы бывшему собственнику, однако в данном случае, вероятно, будут учтены и расходы, связанные с решением проблемы, а также возможные выплаты компенсаций пострадавшим соседям. Этот случай служит важным прецедентом, демонстрирующим, что даже в самых сложных ситуациях закон может стать на защиту прав и интересов законопослушных граждан.
Подписаться на https://lenta-novosti-rossii.ru/ в 📱| Читать нас в MAX
About the Author
