В Петербурге впервые прекратили дело по «схеме Долиной»
-
В чем суть дела?
В июле 2024 года Маргарита продала Константину свою квартиру за пять миллионов. Женщина пошла на такой шаг из-за желания сохранить свои сбережения. Ей звонили якобы сотрудники МВД, ЦБ, ФССП и убедили женщину срочно продать квартиру, говоря, что так ей удастся спасти деньги.
Маргарита так и сделала. А уже в августе обратилась в суд с требованием о признании недействительным договора купли-продажи квартиры — ее обманули мошенники.
-
Каков итог?
В ходе разбирательства стороны заключили мировое соглашение. Маргарита отдает полученные ею по договору пять миллионов рублей через безотзывный аккредитив, открытый в пользу покупателя. Константин возвращает квартиру вместе с ключами и одновременным подписанием акта.
Аккредитив действует до апреля 2026 года. Стороны договорились о распределении судебных издержек: каждый оплачивает собственные расходы.
В Петербурге впервые прекратили дело по «схеме Долиной»
-
В чем суть дела?
В июле 2024 года в Санкт-Петербурге стало известно о первом в России случае прекращения уголовного дела по схеме, получившей название в честь жительницы города Маргариты Долиной. Женщина, потерпевшая от мошенников, стала жертвой классического обмана, связанного с незаконным требованием продать квартиру под предлогом спасения денег. Ей звонили якобы сотрудники МВД, Центрального банка, ФССП и других государственных структур, которые якобы угрожали арестом имущества или блокировкой сбережений, если она не выполнит их требования.
Маргарита Долина, имевшая значительные накопления, решила продать свою квартиру в районе Невского проспекта за пять миллионов рублей. Мошенники обещали, что так она сможет сохранить средства в безопасности, поскольку деньги будут переданы на специальные счета, защищённые от возможных проблем. Однако после сделки она поняла, что потеряла не только квартиру, но и значительную часть своих сбережений.
-
Каков итог?
В ходе судебного разбирательства стало очевидно, что мошенники использовали обманные схемы, характерные для так называемых «схем Долиной». В результате сторонами было заключено мировое соглашение, ставшее первым в истории России по данному типу преступлений. Согласно условиям соглашения, Маргарита Долина передала покупателю квартиры пять миллионов рублей через безотзывный аккредитив, открытый в банке. Этот аккредитив действует до апреля 2026 года и гарантирует, что деньги будут выплачены только после возврата квартиры.
Константин, бывший покупатель, подписал акт приема-передачи и возвратил Маргарите свою квартиру вместе с ключами. Защитники обеих сторон договорились о распределении судебных издержек: каждый из них оплачивал свои собственные расходы, связанные с ведением дела.
В рамках этого дела были выявлены и зафиксированы нарушения: мошенники использовали фальшивые документы и поддельные звонки для обмана жертвы. Это делает данный случай важным примером для других пострадавших от подобных схем, так как он демонстрирует, как можно действовать в случае обмана в сфере недвижимости.
Стороны также обратились в правоохранительные органы с просьбой о расследовании данного дела, чтобы предотвратить подобные преступления в будущем. Данный случай стал первым в России, когда уголовное дело по схеме Долиной было прекращено за отсутствием состава преступления, что подтверждает эффективность судебной практики в защите граждан от мошеннических схем.
About the Author
