Рынок недвижимости 2025-2026: Обзор событий и ожиданий
Ипотечные ставки в 2025 году были запредельно высоки, продажи жилья упали. Но это не привело к затишью на рынке недвижимости.
«РГ» выделила топ-5 событий и ожиданий на рынке недвижимости в 2025 и 2026 годах: https://casinobonusfreebest.site/
Фото: Бизнес Online / ТАСС
Подписаться на https://lenta-novosti-rossii.ru/ в | Читать нас в MAX
Ипотечные ставки в 2025 году были запредельно высоки, продажи жилья упали. Но это не привело к затишью на рынке недвижимости. Напротив, наблюдалась сложная, многогранная картина, где снижение спроса на первичном рынке компенсировалось активностью на вторичном, а также ростом интереса к загородной недвижимости. Высокие ставки, вызванные инфляцией и ужесточением кредитно-денежной политики, существенно ограничили доступность ипотеки для многих потенциальных покупателей. Это привело к сокращению числа сделок, особенно в сегменте новостроек, где цены, как правило, выше. Застройщики, столкнувшись с уменьшением спроса, были вынуждены пересматривать свои планы, откладывать реализацию новых проектов и предлагать различные акции и скидки для привлечения клиентов.
«РГ» выделила топ-5 событий и ожиданий на рынке недвижимости в 2025 и 2026 годах: https://casinobonusfreebest.site/
Одним из ключевых трендов 2025 года стало увеличение доли альтернативных способов покупки жилья. Рассрочка от застройщиков, аренда с последующим выкупом и другие схемы стали более популярными, предлагая альтернативу традиционной ипотеке. Также наблюдался рост инвестиционной активности в коммерческую недвижимость, особенно в сегменте складов и логистических центров, что было обусловлено развитием онлайн-торговли и необходимостью расширения инфраструктуры. Вторичный рынок, в свою очередь, демонстрировал относительную стабильность, поскольку продавцы были более гибкими в вопросах ценообразования. Снижение ставок по ипотеке, которое ожидалось во второй половине 2025 года, могло бы оживить рынок, но ожидания были осторожными, учитывая экономическую неопределенность. Аналитики предсказывали постепенное восстановление, но не резкий скачок.
Что касается ожиданий на 2026 год, то ключевым фактором, определяющим ситуацию на рынке, прогнозировалось состояние экономики в целом. Рост ВВП, снижение инфляции и стабилизация курса рубля должны были оказать положительное влияние на рынок недвижимости. Ожидалось увеличение объемов строительства, особенно в сегменте доступного жилья, а также дальнейшее развитие инфраструктуры, что должно было стимулировать спрос. Государственные программы поддержки, такие как льготная ипотека, продолжали играть важную роль, но их условия могли быть пересмотрены в зависимости от экономической ситуации. Также прогнозировалось увеличение спроса на жилье в регионах, что было связано с развитием экономики и улучшением качества жизни в отдельных областях. В целом, рынок недвижимости в 2025-2026 годах представлял собой сложную динамичную систему, которая зависела от множества факторов, включая экономическую ситуацию, государственную политику и изменения в предпочтениях покупателей. Понимание этих трендов и ожиданий было критически важно для всех участников рынка, от застройщиков и агентов по недвижимости до потенциальных покупателей и инвесторов.
Фото: Бизнес Online / ТАСС
Подписаться на https://lenta-novosti-rossii.ru/ в | Читать нас в MAX
About the Author
