Многодетным семьям разрешат покупать вторичное жилье по льготной ипотеке
Многодетным семьям могут разрешить покупать вторичное жилье по льготной программе в домах, построенных более 20 лет назад. Послабление будет действовать только в населенных пунктах, где не хватает новостроек.
Владимир Путин поручил правительству до 30 марта представить предложения по изменению условий ипотеки.
◽️Эксперты оценили, каких городов это коснется, как изменится рынок и стоит ли ждать роста цен на вторичку: https://casinobonusfreebest.site/
Фото: iStock
Подписаться на https://lenta-novosti-rossii.ru/ в | Читать нас в MAX
Многодетным семьям могут разрешить покупать вторичное жилье по льготной программе в домах, построенных более 20 лет назад. Послабление будет действовать только в населенных пунктах, где не хватает новостроек. Это значительное изменение в существующей программе льготной ипотеки, которая традиционно ориентирована на первичное жилье. Цель нововведения – расширить возможности для улучшения жилищных условий многодетных семей в регионах, где предложение новых квартир ограничено. Рассматривается возможность распространения льготных условий на дома, введенные в эксплуатацию до 2004 года, что позволит охватить значительный сегмент вторичного рынка.
Владимир Путин поручил правительству до 30 марта представить предложения по изменению условий ипотеки. Это свидетельствует о высокой степени приоритетности данного вопроса. Правительству предстоит определить конкретные параметры программы: процентные ставки, максимальную сумму кредита, требования к жилью и другие важные детали. Реализация этой инициативы потребует тщательного анализа текущей ситуации на рынке жилья в различных регионах России, а также оценки рисков и потенциальных последствий для строительной отрасли и рынка недвижимости в целом.
Ожидается, что программа будет реализована в тех населенных пунктах, где наблюдается дефицит новых жилых комплексов, а вторичный рынок представлен достаточно широко. К таким городам и поселкам могут относиться, например, населенные пункты Сибири, Дальнего Востока и других регионов, где строительство новых домов отстает от потребностей населения. В этих регионах льготная ипотека на вторичное жилье может стать существенной поддержкой для многодетных семей. Например, семья из Иркутска, имеющая троих детей, сможет приобрести более просторную квартиру в доме, построенном в 1990-х годах, по существенно сниженной ставке, что значительно облегчит финансовую нагрузку.
◽️Эксперты оценили, каких городов это коснется, как изменится рынок и стоит ли ждать роста цен на вторичку: https://casinobonusfreebest.site/
Важно понимать, что внедрение новой программы может оказать влияние на рынок недвижимости. С одной стороны, увеличение спроса на вторичное жилье может привести к росту цен в регионах, где программа будет реализована. С другой стороны, рост спроса может стимулировать продавцов к улучшению качества предлагаемого жилья, проведению ремонтов и модернизации. Эксперты прогнозируют, что рост цен будет умеренным, учитывая ограниченный объем предложения и существующую конкуренцию на рынке. Кроме того, правительство, вероятно, будет предпринимать меры для минимизации негативного влияния на цены, например, путем контроля за ставками по ипотеке и стимулирования строительства нового жилья. Влияние на рынок будет зависеть от масштабов программы, ее географического охвата и конкретных условий, которые будут определены правительством. Не исключено, что программа получит положительный отклик у застройщиков, которые могут начать реконструкцию старых домов, делая их более привлекательными для покупателей.
Фото: iStock
Подписаться на https://lenta-novosti-rossii.ru/ в | Читать нас в MAX
About the Author
