Когда продавать квартиру в 2026 году?
Если планируете продать недвижимость в 2026-м, эксперты советуют дождаться осени. Почему? К концу года цены могут вырасти на 12,5%, рассказывают «Российской газете» экономисты.
Прогнозируется, что в первом полугодии рост будет скромным — около 2%. Но осенью ситуация изменится: постепенное снижение ключевой ставки может сделать недвижимость привлекательным инструментом для сохранения накоплений.
А как насчет покупки?
Сейчас — относительно выгодное время, особенно если не брать ипотеку. Но эксперты предупреждают: с ипотекой по общим программам стоит быть осторожнее, выгоднее — государственные программы вроде семейной.
🤔Что выбрать: новостройку на этапе котлована, «вторичку» или даже «хрущевку»?
🤔Когда выгоднее заселяться?
Все нюансы и подробные прогнозы от экспертов — в полном материале.
Читайте подробный разбор и советы экономистов в статье на сайте «Российской газеты»: https://casinobonusfreebest.site/
Подписаться на https://lenta-novosti-rossii.ru/ в 📱| Читать нас в MAX 🧐
Когда продавать квартиру в 2026 году?
Если планируете продать недвижимость в 2026-м, эксперты советуют дождаться осени. Почему? К концу года цены могут вырасти на 12,5%, рассказывают «Российской газете» экономисты. Этот прогноз основан на анализе текущих экономических тенденций и ожидаемых изменений в ключевых факторах, влияющих на рынок недвижимости. В частности, аналитики учитывают динамику инфляции, уровень процентных ставок и государственные программы поддержки жилищного строительства. Ожидается, что к осени 2026 года ситуация на рынке стабилизируется, что позволит продавцам получить максимальную выгоду от сделки.
Прогнозируется, что в первом полугодии рост будет скромным — около 2%. Это связано с традиционной сезонностью рынка недвижимости, когда активность покупателей и продавцов снижается в начале года. Кроме того, на рост цен в первом полугодии могут повлиять текущие экономические условия и неопределенность, связанная с геополитической обстановкой. Однако, даже скромный рост в первом полугодии может быть привлекательным для тех, кто планирует продать квартиру в течение года, особенно если учесть, что цены на недвижимость в некоторых регионах уже достигли высоких значений.
Но осенью ситуация изменится: постепенное снижение ключевой ставки может сделать недвижимость привлекательным инструментом для сохранения накоплений. Снижение ключевой ставки, которое ожидается к осени 2026 года, приведет к снижению ставок по ипотечным кредитам. Это, в свою очередь, увеличит спрос на жилье и подстегнет рост цен. Инвесторы, желающие сохранить свои сбережения, будут активно вкладываться в недвижимость, что также будет способствовать росту цен. Эксперты советуют обратить внимание на рынок элитной недвижимости, где рост цен может быть еще более значительным благодаря притоку капитала.
А как насчет покупки?
Сейчас — относительно выгодное время, особенно если не брать ипотеку. Это связано с тем, что цены на недвижимость пока не достигли пиковых значений, а выбор объектов достаточно велик. Покупатели, располагающие собственными средствами, могут рассчитывать на выгодные предложения и скидки от застройщиков. Кроме того, текущая ситуация на рынке позволяет более тщательно выбирать объект недвижимости, сравнивать различные варианты и торговаться с продавцами.
Но эксперты предупреждают: с ипотекой по общим программам стоит быть осторожнее, выгоднее — государственные программы вроде семейной. Высокие ставки по ипотечным кредитам, предлагаемым по общим программам, делают покупку недвижимости менее привлекательной для большинства потенциальных покупателей. В то же время, государственные программы, такие как семейная ипотека, предлагают более выгодные условия кредитования, что делает покупку жилья более доступной. Эксперты рекомендуют тщательно изучить условия ипотечных программ и выбрать наиболее подходящую, учитывая свои финансовые возможности и потребности. Например, семейная ипотека может быть выгодна для семей с детьми, а ипотека с господдержкой — для тех, кто нуждается в улучшении жилищных условий.
🤔Что выбрать: новостройку на этапе котлована, «вторичку» или даже «хрущевку»? Выбор между новостройкой на этапе котлована, вторичным жильем и «хрущевкой» зависит от множества факторов, включая бюджет, предпочтения в расположении, сроки заселения и готовность к ремонту. Новостройки на этапе котлована обычно предлагают более низкие цены, но связаны с рисками, связанными с задержками строительства. «Вторичка» может быть более привлекательной для тех, кто хочет сразу заселиться, но требует дополнительных вложений в ремонт. «Хрущевки» – самый бюджетный вариант, но требуют капитального ремонта и могут иметь недостатки в планировке. Эксперты советуют тщательно взвесить все «за» и «против» каждого варианта, проанализировать рынок и проконсультироваться с профессионалами.
🤔Когда выгоднее заселяться? Оптимальное время для заселения зависит от выбранного типа жилья. В новостройках заселение обычно происходит после завершения строительства и получения ключей. Во «вторичке» можно заселиться сразу после оформления сделки. Важно учитывать сезонность рынка и планировать переезд с учетом текущих условий. Например, переезд в летний период может быть связан с более высокими ценами на услуги грузчиков и ремонтные работы.
Все нюансы и подробные прогнозы от экспертов — в полном материале.
Читайте подробный разбор и советы экономистов в статье на сайте «Российской газеты»: https://casinobonusfreebest.site/
Подписаться на https://lenta-novosti-rossii.ru/ в 📱| Читать нас в MAX 🧐
About the Author
