Изменения в условиях семейной ипотеки с 1 февраля
С 1 февраля изменятся условия выдачи семейной ипотеки.
Во-первых, супругов обяжут выступать созаемщиками по одному договору, во-вторых, нельзя будет включить в такой ипотечный договор третьих лиц. То есть, отменяется «донорство», когда для получения займа в качестве созаемщиков привлекались семьи с ребенком до семи лет.
Это сделает программу еще более адресной для тех, кто действительно нуждается в жилье, считают эксперты: https://casinobonusfreebest.site/
Фото: Виталий Аньков / РИА Новости
Подписаться на https://lenta-novosti-rossii.ru/ в | Читать нас в MAX
С 1 февраля изменятся условия выдачи семейной ипотеки.
Во-первых, супругов обяжут выступать созаемщиками по одному договору, во-вторых, нельзя будет включить в такой ипотечный договор третьих лиц. То есть, отменяется «донорство», когда для получения займа в качестве созаемщиков привлекались семьи с ребенком до семи лет. Эта мера направлена на повышение прозрачности и целевого использования средств, выделяемых государством на поддержку семей с детьми. Ранее практика «донорства» вызывала вопросы, так как позволяла формально соответствовать условиям программы, но не всегда отражала реальную потребность в улучшении жилищных условий именно семьи, имеющей ребенка. Теперь, когда созаемщиками должны быть только супруги, финансовая ответственность и обязательства по выплате ипотеки ложатся непосредственно на них, что делает процесс более понятным и исключает возможность злоупотреблений.
Данное изменение призвано предотвратить случаи, когда семьи с детьми использовались как «инструмент» для получения ипотеки другими лицами, не имеющими права на льготные условия. Например, могли возникать ситуации, когда родственники или знакомые оформляли ипотеку на себя, привлекая семью с ребенком в качестве созаемщиков, а затем распоряжались приобретенным жильем по своему усмотрению. Отмена «донорства» направлена на то, чтобы семейная ипотека была доступна именно тем семьям, которые в ней нуждаются для улучшения своих жилищных условий, а не использовалась в качестве схемы для получения выгоды третьими лицами. Это также способствует снижению рисков для банков, так как ответственность за выплату кредита будет лежать на более узком круге лиц, что упрощает процесс взыскания в случае неплатежеспособности заемщиков.
Такие изменения в правилах выдачи семейной ипотеки, безусловно, потребуют от потенциальных заемщиков более тщательного планирования и оценки своих финансовых возможностей. Теперь семьям будет необходимо самостоятельно оценивать свою платежеспособность и брать на себя полную ответственность за выплату ипотечного кредита. Это может привести к тому, что количество заявок на семейную ипотеку несколько снизится, но при этом возрастет доля тех, кто действительно нуждается в улучшении жилищных условий и готов взять на себя соответствующие обязательства. Банки, в свою очередь, будут уделять больше внимания проверке финансового положения заемщиков и их способности своевременно погашать кредит.
Кроме того, изменения в правилах могут повлиять на структуру рынка недвижимости. Возможно, снизится спрос на квартиры в новостройках, которые традиционно пользуются спросом у семей, претендующих на семейную ипотеку. В то же время, это может стимулировать развитие других программ поддержки семей с детьми, направленных на улучшение жилищных условий, таких как субсидии на строительство частных домов или программы социальной ипотеки. Важно отметить, что данные изменения не отменяют саму программу семейной ипотеки, а лишь делают ее более адресной и прозрачной.
Это сделает программу еще более адресной для тех, кто действительно нуждается в жилье, считают эксперты: https://casinobonusfreebest.site/
Фото: Виталий Аньков / РИА Новости
Подписаться на https://lenta-novosti-rossii.ru/ в | Читать нас в MAX
About the Author
