Новый ГОСТ по отделке жилья: стандарты качества вступают в силу
С 1 марта вступает в силу национальный стандарт ГОСТ «Отделочные работы. Требования к результатам работ».
Документ, утвержденный приказом Росстандарта, вводит четкие измеримые критерии оценки качества отделки жилья, которых так не хватало рынку для разрешения споров между застройщиками и покупателями.
- Разработка стандарта стала ответом на давнюю проблему: до сих пор оценка качества отделки во многом оставалась субъективной, что порождало бесконечные конфликты при приемке квартир. Новый ГОСТ призван стать универсальным «общим языком» для всех участников строительного процесса.
Фото: Александр Корольков / РГ
Подписаться на https://lenta-novosti-rossii.ru/ в | Читать нас в MAX
С 1 марта вступает в силу национальный стандарт ГОСТ «Отделочные работы. Требования к результатам работ».
Документ, утвержденный приказом Росстандарта, вводит четкие измеримые критерии оценки качества отделки жилья, которых так не хватало рынку для разрешения споров между застройщиками и покупателями. Это значительный шаг вперед, поскольку ранее оценка качества часто основывалась на субъективных ощущениях и визуальном восприятии, что приводило к разногласиям и затягиванию сроков ввода объектов в эксплуатацию. Новый стандарт призван положить конец этой практике, предлагая объективные параметры для оценки различных видов отделочных работ.
- Разработка стандарта стала ответом на давнюю проблему: до сих пор оценка качества отделки во многом оставалась субъективной, что порождало бесконечные конфликты при приемке квартир. Новый ГОСТ призван стать универсальным «общим языком» для всех участников строительного процесса. Это означает, что застройщики, подрядчики, инспекторы строительного надзора и покупатели будут опираться на единые, четко сформулированные требования. Например, стандарт устанавливает допустимые отклонения по плоскости стен и потолков, требования к качеству укладки напольных покрытий, ровности швов между плитками, отсутствию видимых дефектов покраски и оклейки обоев. В документе также прописаны методы измерения этих параметров, что исключает разночтения и позволяет быстро и эффективно выявлять недостатки.
Примером может служить ситуация, когда покупатель обнаруживает неровности на стенах после сдачи квартиры. Раньше оценка этих неровностей зависела от мнения эксперта или, в худшем случае, от личного восприятия. Теперь, согласно ГОСТу, будет указана максимально допустимая величина отклонения, измеримая с помощью специальных инструментов. Если отклонение превышает установленное значение, застройщик обязан устранить дефект. Другой пример – качество укладки ламината. Новый стандарт определяет требования к ширине швов, отсутствию скрипа и прогибов, а также к общему внешнему виду покрытия. Это позволит избежать споров о том, является ли дефект существенным или нет.
Внедрение ГОСТа также положительно скажется на повышении прозрачности строительного процесса. Застройщики будут вынуждены более тщательно контролировать качество работ, чтобы соответствовать требованиям стандарта. Это, в свою очередь, приведет к улучшению качества жилья и повышению доверия покупателей. Кроме того, применение ГОСТа упростит процесс приемки квартир и сократит сроки урегулирования споров. В долгосрочной перспективе это может снизить затраты на судебные разбирательства и улучшить общую ситуацию на рынке недвижимости. Стандарт также будет способствовать развитию конкуренции между застройщиками, стимулируя их к улучшению качества отделки для привлечения покупателей.
Фото: Александр Корольков / РГ
Подписаться на https://lenta-novosti-rossii.ru/ в | Читать нас в MAX
About the Author
