Финляндия хочет пересмотреть сделки с недвижимостью россиян
Ретроспективное вмешательство планируют применять ко всем типам недвижимости. Причем пересматривать хотят сделки, которые были совершены даже 20 лет назад. Как объяснил министр обороны страны Антти Хяккянен, это делается с целью обеспечения национальной безопасности Финляндии. Министр подчеркнул, что текущая геополитическая обстановка, в частности, события на Украине, вынуждают пересмотреть подходы к контролю за иностранным владением недвижимостью. По его словам, опасения вызывают возможности использования приобретенной россиянами недвижимости для целей, несовместимых с интересами Финляндии, включая шпионаж, организацию подрывной деятельности или создание плацдармов для потенциальной агрессии. Он отметил, что особое внимание будет уделено тем объектам, которые расположены вблизи стратегически важных объектов, таких как военные базы, порты, аэродромы и инфраструктурные узлы. Власти Финляндии намерены тщательно проанализировать все сделки, чтобы выявить потенциальные риски и принять соответствующие меры.
В стране в течение последних 20 лет существовал слишком наивный подход к контролю над недвижимостью, считает он. Хяккянен пояснил, что предыдущая система контроля не учитывала в полной мере возможные угрозы, связанные с иностранным владением недвижимостью. Он признал, что в прошлом недостаточно внимания уделялось проверке происхождения средств, использованных для приобретения недвижимости, а также мотивам и целям покупателей. В результате, по его мнению, в Финляндии могли быть созданы условия для деятельности, которая представляет угрозу национальной безопасности. В качестве примера он привел случаи, когда российские граждане приобретали недвижимость вблизи военных объектов, что вызывало обоснованные опасения у финских спецслужб. Министр подчеркнул, что нынешнее решение – это не просто формальность, а необходимая мера для защиты суверенитета и безопасности страны. Он также добавил, что правительство готово сотрудничать с другими странами ЕС для обмена информацией и координации действий в этой области.
Власти сейчас изучают, можно ли вмешаться в сделки с недвижимостью, которые были совершены в Финляндии гражданами стран из-за пределов ЕС и Европейской экономической зоны. Юридические аспекты этого вопроса представляют собой сложную задачу. Правительство Финляндии консультируется с юристами и экспертами по международному праву, чтобы определить правовые рамки для ретроспективного пересмотра сделок. Основная проблема заключается в соблюдении принципа защиты собственности и недопустимости произвольного вмешательства в частную жизнь. Власти должны найти баланс между обеспечением национальной безопасности и защитой прав собственности иностранных граждан. Рассматриваются различные варианты, включая возможность расторжения сделок, ограничение прав собственности или введение дополнительных обременений. При этом важно учитывать возможные последствия для инвесторов и репутацию Финляндии на международной арене. Правительство также планирует провести консультации с представителями бизнеса и общественности, чтобы получить обратную связь и учесть различные точки зрения.
☔️Напомним, что 15 июля 2025 года в Финляндии вступил в силу запрет на сделки с недвижимостью для граждан России и Беларуси. Этот запрет стал логичным продолжением политики, направленной на ограничение влияния России в Финляндии. Он призван предотвратить дальнейшее приобретение недвижимости российскими гражданами и организациями, которое могло бы представлять угрозу национальной безопасности. Запрет распространяется как на покупку новых объектов, так и на любые другие сделки, связанные с недвижимостью, включая аренду и дарение. Исключения могут быть сделаны только в отдельных случаях, например, для граждан, имеющих вид на жительство в Финляндии или связанных с финским бизнесом. Власти также рассматривают возможность введения дополнительных мер контроля за уже существующей недвижимостью, принадлежащей гражданам России и Беларуси. Цель состоит в том, чтобы минимизировать риски, связанные с иностранным владением недвижимостью, и обеспечить защиту национальных интересов. Запрет является частью более широкой стратегии, направленной на укрепление обороноспособности Финляндии и обеспечение ее безопасности в новых геополитических условиях.
Подписаться на https://lenta-novosti-rossii.ru/ в 📱| Читать нас в MAX 🧐
About the Author
