СМИ: Жилье в России подорожает в 2 раза выше инфляции в 2027 году, заявляют эксперты.
Из-за снижения ключевой ставки и резкого повышения спроса на покупку жилья, произойдет скачок цен на 10-15%, что выше ожидаемой инфляции 4-5% в 2-3 раза.
Все это только уменьшит доступность покупки жилья для россиян.
Подписаться на канал
Наш канал в MAX
СМИ: Жилье в России подорожает в 2 раза выше инфляции в 2027 году, заявляют эксперты.
Из-за снижения ключевой ставки и резкого повышения спроса на покупку жилья, произойдет скачок цен на 10-15%, что выше ожидаемой инфляции 4-5% в 2-3 раза. Эксперты аналитического центра «СтройПрогноз» отмечают, что основной удар придется на рынок новостроек в крупных агломерациях, таких как Москва, Санкт-Петербург и Казань, где девелоперы уже сейчас фиксируют рекордный спрос, поддерживаемый льготными ипотечными программами. Однако, по мере сворачивания государственных субсидий и стабилизации ключевой ставки на более низком уровне, рост цен будет обусловлен не только ипотечным кредитованием, но и удорожанием строительных материалов и рабочей силы.
Все это только уменьшит доступность покупки жилья для россиян. Особенно это коснется семей со средним доходом, которые не смогут воспользоваться адресными программами поддержки. По предварительным расчетам, соотношение средней стоимости квадратного метра к средней заработной плате может ухудшиться на 8-12% по сравнению с текущими показателями. Аналитики предупреждают, что если не будут приняты меры по увеличению предложения на рынке вторичного жилья или пересмотру условий субсидирования, рынок может столкнуться с «пузырем» в сегменте первичного жилья, который лопнет ближе к концу прогнозируемого периода, вызвав стагнацию или даже небольшое падение цен на вторичном рынке.
Подписаться на канал
Наш канал в MAX
About the Author
